Ladenbau & Objekteinrichtung
Läden, Studios, Praxen und Büros — komplett eingerichtet.
Planung, Handwerk und Möbel über einen Vertragspartner. Wetzlar, Gießen, Marburg und im Umkreis von 100 Kilometern.
Warum es so oft schiefgeht
Sechs Firmen, sechs Termine, sechs Rechnungen.
Der Elektriker kommt, bevor der Trockenbau steht. Die Möbel liegen im Flur, weil der Boden noch nicht drin ist. Der Maler war da, aber die Steckdosen sitzen falsch. Und beim ersten Mangel zeigt jeder auf den anderen.
Wer ein Ladenlokal oder eine Praxis einrichtet, macht das meist einmal im Leben — und wird dabei unfreiwillig zum Bauleiter. Nebenbei, während der alte Betrieb weiterläuft und der Eröffnungstermin näher rückt.
Lautenschläger Objekteinrichtung
Ein Ansprechpartner. Ein Terminplan. Eine Rechnung.
Unser Modell
Ein Ansprechpartner.
Ein Terminplan.
Eine Rechnung.
Wir beauftragen die Gewerke selbst. Ihr Vertrag ist mit uns — Sie führen kein einziges Gespräch mit Trockenbauer, Elektriker oder Bodenleger.
Für wen wir arbeiten
Sechs Arten von Räumen, ein Vorgehen.
Läden Gastronomie Studios und Praxen Büros Hotels Schulen, Kitas, Pflege
Läden und Ladenlokale
Vom leeren Mietobjekt zur eröffnungsfertigen Fläche: Warenträger und Regalsysteme, Kassenbereich, Beleuchtung mit Akzentstrahlern, Schaufensterzone und Beschilderung. Wir achten darauf, wie Ihre Kunden durch den Raum gehen — Laufwege entscheiden über Umsatz je Quadratmeter mehr als die Möbel selbst.
Gastronomie
Restaurant, Café oder Bar: Hier verkauft der Raum sich selbst. Zwei Zahlen bestimmen den Ertrag — wie viele Plätze auf die Fläche passen, ohne dass Gäste mithören, und wie viele Schritte zwischen Pass und dem letzten Tisch liegen. Beides lässt sich vor der Unterschrift unter den Mietvertrag rechnen.
Den Gastraum bauen wir komplett. Die Großküche nicht — Kochtechnik und Lüftungsauslegung sind ein eigenes Fach, und wir arbeiten dafür mit Ihrem Küchenplaner zusammen.
Studios und Praxen
Kosmetik, Physiotherapie, Friseur, Podologie, kleine Arztpraxen. Hier entscheidet Millimeterarbeit: Eine Behandlungsliege braucht umlaufenden Arbeitsweg, sonst arbeitet man jahrelang unbequem. Ein Rückwärtswaschplatz braucht die richtige Anschlusshöhe, sonst steht der Friseur schief. Nassbereiche brauchen den passenden Fußbodenaufbau, nicht nur den passenden Belag.
Dazu kommen die Dinge, die niemand auf dem Plan hat und die später teuer werden: Beleuchtungsstärke am Behandlungsplatz, Fluchtwegbreiten, abwaschbare Oberflächen dort, wo desinfiziert wird, Absaugung bei Podologie, Schallschutz zwischen Kabinen. Wir fragen das beim ersten Termin ab — nicht, wenn die Wände stehen.
Büros und Verwaltung
Arbeitsplätze, Besprechungsräume, Empfang und Teeküche. Wir bauen Büroetagen seit Jahren im Unterauftrag von Möbelherstellern auf — was dabei zählt, ist die Reihenfolge: erst Akustik und Elektrik, dann Möblierung. Umgekehrt wird es doppelt gemacht.
Hotels
Zimmer, Flure und Lobby möbliert — etagenweise, damit das Haus geöffnet bleibt. Jedes gesperrte Zimmer kostet Umsatz, deshalb planen wir vom Belegungsplan aus und nicht von der Möbelliste.
Das ist der eine Bereich, in dem wir über die Region hinausgehen: Die reine Möbelmontage übernehmen wir deutschlandweit.
Schulen, Kitas und Pflegeeinrichtungen
Viele gleiche Räume, ein knappes Zeitfenster und ein Betrieb, der nicht ausfallen darf. Schulen werden in den Ferien eingerichtet, Kitas in drei Wochen Schließzeit, Pflegeheime zimmerweise im laufenden Haus.
Der Termin ist hier keine Zielvorgabe, sondern eine Grenze: Am ersten Betreuungstag stehen die Kinder im Raum, ob die Möbel fertig sind oder nicht. Deshalb planen wir rückwärts vom letzten freien Tag.
Ablauf
So läuft ein Projekt ab.
Sieben Schritte. Zu jedem gehört etwas, das Sie in der Hand halten — ein Plan, eine Liste, ein Protokoll. Keine Zusicherung.
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1
Ortstermin
60 bis 90 Minuten vor Ort. Kostenlos, unverbindlich, und es kommt die Person, die das Projekt später führt.
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2
Raumkonzept und Kostenrahmen
Zwei Grundrissvarianten und eine Kalkulation, die nach Gewerken aufgeschlüsselt ist statt in einer Summe zu enden.
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3
Leistungsverzeichnis
Jede Position schriftlich, bevor jemand anfängt. Änderungen werden vorab beziffert und freigegeben.
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4
Terminplan
Jedes Gewerk mit eigenen Tagen und der richtigen Reihenfolge. Dazu ein fester Wochentag für einen Kurzbericht mit Fotos.
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5
Ausführung
Eine Mobilnummer, eine verantwortliche Person auf der Baustelle. Mit den Gewerken sprechen wir, nicht Sie.
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6
Abnahme
Gemeinsamer Rundgang, Protokoll mit Frist je Punkt, Schlussrechnung danach.
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7
Vier Wochen nach der Eröffnung
Noch einmal vorbei — für das, was man erst im laufenden Betrieb merkt.
Was zusammenkommt
Zehn Gewerke, ein Vertrag.
- Trockenbau
- Elektrik
- Schreiner und Tischler
- Maler
- Boden
- Fliesen
- Sanitär und Heizung
- Klima und Lüftung
- Beschilderung
- Beleuchtung
Alles über uns beauftragt, koordiniert und abgenommen. Sie führen kein einziges dieser Gespräche.
Woher wir das können
Wir bauen auf, was andere planen.
Seit Jahren führen wir Objektmontagen im Unterauftrag namhafter Objektmöbel-Hersteller aus — Schulen, Verwaltungsgebäude, Büroetagen. Nach Aufmaß, in engen Terminfenstern, mit Abnahmeprotokoll. Hersteller mit Ruf lassen nicht jeden an ihre Objekte.
Die Betriebe, mit denen wir arbeiten, sitzen im Umkreis von 30 Minuten. Wir kennen sie von gemeinsamen Objekten, nicht aus einer Ausschreibung. Praktisch heißt das: Wenn nach der Übergabe etwas nachzuarbeiten ist, steht am nächsten Tag jemand vor der Tür — nicht in vier Wochen.
Gestaltungsbeispiele
So können Räume aussehen, die wir planen.
Diese Bilder sind Gestaltungsbeispiele, keine ausgeführten Projekte. Eigene Projektfotos zeigen wir hier, sobald die ersten Objekte übergeben sind.
Die Alternativen
Vier Wege, einen Raum einzurichten.
Alles selbst koordinieren
Die günstigste Variante auf dem Papier. Bezahlt wird sie mit Ihrer Zeit und Ihrem Risiko: Sie stimmen Termine ab, prüfen Angebote, klären Schnittstellen und tragen die Folgen, wenn ein Gewerk zu früh oder zu spät kommt.
Möbelhändler
Liefert und stellt auf, oft mit guter Beratung zur Einrichtung. Baut aber keinen Boden, verlegt keine Elektrik und stellt keine Wand. Für alles andere brauchen Sie weiterhin eigene Handwerker.
Schreinerei
Baut hervorragende Möbel, oft genau nach Maß. Koordiniert in der Regel keine fremden Gewerke — die Verantwortung für den Gesamtablauf bleibt bei Ihnen.
Wir
Planung, Möbel und alle Gewerke über einen Vertrag. Ein Terminplan, eine Rechnung, ein Ansprechpartner von der ersten Messung bis vier Wochen nach der Eröffnung.
Häufige Fragen
Was Auftraggeber vorher wissen wollen.
Was kostet das?
Das hängt an drei Dingen: der Fläche, dem Zustand des Raums und dem Umfang der Gewerke. Ein Raum, in dem Wasser und Strom bereits richtig liegen, kostet ein Vielfaches weniger als einer, in dem alles neu gezogen werden muss. Eine seriöse Zahl gibt es deshalb erst nach dem Aufmaß — vorher wäre sie geraten. Was Sie nach dem Ortstermin bekommen, ist kein Pauschalpreis, sondern ein nach Gewerken gegliederter Kostenrahmen, in dem Sie sehen, wo das Geld hingeht.
Wie lange dauert ein Projekt?
Von der Zusage bis zur Übergabe liegen bei einem Studio oder einer kleinen Praxis üblicherweise mehrere Wochen, abhängig von Umfang und Lieferzeiten der Möbel. Den konkreten Zeitraum bekommen Sie mit dem Terminplan, bevor gearbeitet wird — nicht als Schätzung, sondern als Kalender mit Gewerkefolge.
Kann ich während des Umbaus geöffnet bleiben?
Manchmal ja. Bei Räumen, die sich abschnittsweise bearbeiten lassen, planen wir die Gewerke so, dass ein Teil nutzbar bleibt. Bei Nassbereichen und Elektrik im Bestand geht das meist nicht. Wir sagen Ihnen beim Ortstermin ehrlich, was möglich ist.
Muss ich die Möbel bei Ihnen kaufen?
Nein. Wenn Sie Möbel bereits ausgesucht oder vorhanden haben, planen wir darum herum und montieren sie. Häufiger ist der umgekehrte Fall: Wir schlagen Programme vor, die zur Nutzung und zum Budget passen, und Sie entscheiden anhand von Mustern.
Was ist, wenn ich mitten im Projekt etwas ändern will?
Das kommt fast immer vor und ist kein Problem. Sie bekommen den Nachtrag vorher schriftlich mit Preis und Auswirkung auf den Termin — erst nach Ihrer Freigabe wird gearbeitet. Genau daran platzen Budgets sonst: an Änderungen, die mündlich vereinbart und erst auf der Rechnung sichtbar werden.
Was passiert nach der Übergabe?
Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen. Praktisch wichtiger: Vier Wochen nach Eröffnung kommen wir noch einmal vorbei, und für Nacharbeiten gilt dieselbe Nummer wie während der Bauzeit. Die Handwerker sitzen in der Region — das ist der Unterschied zwischen einer Woche und einem Vierteljahr.
Nächster Schritt
Der erste Termin kostet Sie eine Stunde.
Wir kommen zu Ihnen, messen auf und fotografieren. Wir sehen nach, wo Wasser und Strom liegen, was der Boden hergibt und was Ihr Mietvertrag zum Rückbau sagt. Und wir gehen mit Ihnen die Wege ab, die Ihre Kunden später gehen.
Danach wissen Sie, ob Ihr Vorhaben in diesem Raum funktioniert und in welcher Größenordnung es liegt. Sollten wir nicht die Richtigen dafür sein, hören Sie das noch am selben Tag.
Artjom Lautenschläger
0152 54104834
